Una Sociedad Participada 100% propiedad de Esférica Inversiones SICC, ha formalizado una nueva adquisición en el municipio de Arona (Tenerife), para el desarrollo de un proyecto residencial en Los Cristianos, enclave turístico y residencial de referencia en el sur de la isla.
La operación responde al objetivo de diversificar el porfolio gestionado, incorporando activos con alta demanda y capacidad de absorción en mercados donde la oferta de producto nuevo es limitada. Tenerife destaca por su relevancia turística en Europa, estabilidad macroeconómica regional y atractivo fiscal, factores que incrementan la competitividad de las inversiones inmobiliarias a medio plazo.
El proyecto adquirido contempla el desarrollo de un complejo de 19 unidades parcialmente adosadas, con superficies de entre 220 m² y 290 m². El conjunto, organizado en forma de U y adaptado a la topografía del terreno, incorpora un garaje bajo rasante y áreas comunes, configurándose como un producto residencial de gama alta con potencial comercial tanto para comprador final como para inversor.
Con esta adquisición, Esférica Inversiones, SICC inicia su presencia en el mercado canario, consolidando su estrategia de desarrollo de activos residenciales selectivos en ubicaciones de primer nivel, orientados a generar retornos sólidos, diversificación geográfica y resiliencia operativa dentro del porfolio gestionado por Atalaya Invest SGEIC.
Contexto de mercado: Tenerife como polo de atracción inmobiliaria
Tenerife, especialmente la zona sur y localizaciones consolidadas como Los Cristianos, se ha consolidado como un motor del mercado residencial y turístico. El dinamismo en la demanda se evidencia en los incrementos sostenidos de precios: en Santa Cruz de Tenerife, los precios de la vivienda han crecido un 18,8% en el último año, superando la media de crecimiento española, lo que confirma su fortaleza en el mercado residencial. Además, la isla atrae a un flujo creciente de inversores extranjeros: en la provincia de Santa Cruz de Tenerife, más del 30% de las compras residenciales fueron realizadas por no residentes.
Este entorno favorece la entrada en proyectos con buen posicionamiento, capaces de ofrecer alta capacidad de absorción, rentabilidad por valorización y estabilidad en demanda, tal como demuestra el desarrollo implementado en Los Cristianos.
Proyecto exclusivo con diseño eficiente y alta rentabilidad
El proyecto en Los Cristianos se concibe como un desarrollo residencial de villas de lujo, diseñado para ofrecer las más altas calidades y optimizar el aprovechamiento del terreno. Con una superficie total de 4.500 m² que integra planta sótano, viviendas, azoteas y amplias zonas comunes, combina una ejecución eficiente con una estrategia orientada a elevar las ventas y maximizar el retorno de la inversión, apuntando a ofrecer viviendas exclusivas del más alto estándar en el segmento residencial.
