Esférica Inversiones, ha incorporado una nueva Sociedad Paticipada en el municipio de Poio (Pontevedra), destinado al desarrollo de un proyecto residencial en una ubicación estratégica a orillas del río Lérez, a solo 15 minutos del centro histórico de Pontevedra.
El proyecto contempla la edificación de tres bloques residenciales, con una configuración de tres plantas de sótano, planta baja y cinco plantas altas más bajocubierta. Actualmente, los sótanos y planta baja se encuentran parcialmente ejecutados, lo que incluirá 1 plaza de garaje y un trastero por vivienda, más algunas plazas adicionales para su comercialización independiente, cinco locales comerciales de entre 50 y 200 m² y una superficie comercial superior a 6.000 m² con aparcamiento propio, concebida para albergar un supermercado.
En la fase pendiente de ejecución, los bloques A y B serán de idéntica configuración y dimensiones, mientras que el bloque C adaptará su forma a la esquina conformada por calle palestina con calle Oliveira. En cada bloque habrán viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, con superficies mayoritariamente comprendidas entre 70 y 90 m². Estas tipologías han sido diseñadas para responder a la demanda de vivienda funcional y bien ubicada, en una zona con escasa oferta de obra nueva.
Con este nuevo activo, Esférica Inversiones amplía su porfolio residencial en el noroeste peninsular, identificando proyectos con elevado potencial de absorción, conectividad y calidad urbanística, alineados con su estrategia de creación de valor a través de desarrollos en ubicaciones estratégicas.
Arboreda Residencial: vida conectada al centro de Pontevedra
Esférica Inversiones presenta Arboreda Residencial, una oportunidad única de inversión y residencia en una ubicación privilegiada: a solo 15 minutos andando del centro histórico de Pontevedra cruzando el emblemático Ponte da Barca, y a pocos metros de la AP-9 que conecta con el norte y sur de Galicia. Situado entre las calles Oliveira y Palestina, este desarrollo ofrece vistas al Río Lérez, cercanía a zonas verdes, servicios educativos y las principales playas de la ría.
Posicionamiento estratégico y ventaja competitiva
El municipio de Poio presenta actualmente una limitada oferta de obra nueva en bloque residencial, en contraste con el municipio limítrofe de Pontevedra, donde se concentra la mayor parte de la actividad promotora. En este contexto, el proyecto se sitúa en una posición estratégica, al ubicarse dentro del término municipal de Poio pero a muy corta distancia del centro histórico de Pontevedra, lo que le permite beneficiarse de la proximidad urbana sin afrontar competencia directa en su entorno inmediato.
Esta circunstancia refuerza el atractivo del activo, al combinar escasez de oferta, alta demanda estructural y localización preferente, factores que se traducen en una mayor capacidad de absorción comercial y potencial de valorización a medio plazo.
