Esférica ha realizado una nueva inversión mediante la compra del 50% de la Sociedad Quevedo al Oeste SL, que construirá un edificio de viviendas
Quevedo al Oeste SL es propietaria de unos activos inmobiliarios ubicados en el centro de Villanueva de la Cañada, los cuales serán desarrollados para promover un nuevo edificio de viviendas con 39 unidades. Esférica se incorpora a la sociedad por medio de la adquisición del 50% de las participaciones al grupo inversor inicial, quienes continuarán en el proyecto como co-inversores. Esta operación representa una gran oportunidad para el modelo de inversión y gestión aplicado por el vehículo.
Esférica se incorpora a Quevedo al Oeste para impulsar el desarrollo de esta promoción aportando su conocimiento del sector y la fortaleza de sus socios estratégicos. El desarrollo de la inversión planteada presenta indicadores superiores a los objetivos iniciales establecidos por el fondo, obteniendo multiplicadores en el entorno del 1,45x y TIR superiores al 13% inicialmente previstas.
Los activos y el plan de desarrollo de Quevedo al Oeste SL se adaptan perfectamente a la política de inversión, y tipología de negocio, de Esférica Inversiones SICC SA.
MODERNIDAD Y FUNCIONALIDAD A UN PASO DE MADRID
A menos de cuarenta minutos en coche del centro de Madrid. A menos de diez minutos de espacios naturales protegidos y zonas verdes espectaculares, como el parque regional del Curso Medio del río Guadarrama y su entorno. Y a menos de veinte minutos andando, o cinco en bicicleta, de la Universidad Alfonso X El Sabio.
Se suele decir que no hay rosa sin espinas. Madrid es una ciudad repleta de vida. Con una oferta cultural, deportiva y de ocio inmensa. Pero, a la vez, con una oferta inmobiliaria muy escasa para la alta demanda de vivienda. Por eso, el inmueble de 39 viviendas que se erigirá en Villanueva de la Cañada goza de una ubicación excepcional.
APARTAMENTOS IDEALES PARA EL DÍA A DÍA
Los 39 apartamentos incorporarán la modernidad y la funcionalidad en su ADN. De ellos, 35 serán de un dormitorio, mientras que 4 dispondrán de dos dormitorios. Todos contarán con su correspondiente plaza de garaje. En total, una superficie construida privada de 1.950 metros cuadrados, que incluyendo zonas comunes y garaje rondará los 3.400 metros cuadrados.
Las viviendas previstas, bien iluminadas y con un espíritu diáfano que favorece la convivencia, estarán perfectamente equipadas para responder a las necesidades de la vida diaria. El inmueble cuenta además con un patio trasero que se ajardinará de acuerdo con una demanda de diseño actual. Por otro lado, su inserción en trama urbana consolidada, en un barrio tranquilo y muy próximo a todos los servicios indispensables como comercio, ocio, colegios y hospitales, contribuirá a hacer de este edificio un lugar idóneo para vivir.
